1986〜1996年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
47.3万円/㎡
前年比+2.0%
川口第3ローヤルコーポ
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1991年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 62㎡の場合
相場
3,966万円
64.0万円/㎡
2,807
3,580
4,352
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,352万円
57.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
川口第3ローヤルコーポ
4,480万円（72.3万円/㎡）/ 7階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 4,480万円 | 72.3万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,990万円 | 64.4万円 | 9階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/05 | 3,990万円 | 64.4万円 | 9階 | 62㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/13 | 3,980万円 | 50.0万円 | 2階 | 79.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 79.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/16 | 3,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 79.55㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 川口第3ローヤルコーポ 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コスモ川口アーバンフォルム参番館 川口市飯塚一丁目 | 川口駅10分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/21 | 川口リバーサイドローヤルコーポ 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 4,499万円 | 59.5万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/18 | モリス川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川口飯塚 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 4,680万円 | 63.5万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレスステーションサイド川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.86㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/14 | コスモ川口アーバンフォルム弐番館 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズシティ川口第2 川口市飯塚一丁目 | 川口駅8分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/04 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 4,800万円 | 67.0万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では2%上昇しています。
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